התוכנית שאושרה בוועדה המקומית ב-2016 ביקשה להגביה את המבנה הקיים שברחוב קויפמן מ-17 ל-23 קומות תוך שינוי ייעוד למלונאות ולדירות יוקרה • על התוכנית היה חתום אדריכל העל האמריקאי דניאל ליבסקינד, מתכנן "מגדל החירות" בניו יורק
יזמי המגדל מבקשים להשוות את גובהו למגדלים הסמוכים, מגדל סיטי טאוור ומגדל רוגובין תדהר, ולבנות קומות משרדים חדשות מעל הקומות הקיימות
בניין המשרדים בן ה-17 קומות, ברחוב קויפמן 6, יוסב לשטחי מלונאות ומגורים ביחס של 60% למלונאות ו-40% למגורים. אחד מתנאי התוכנית הוא שבבניין יהיו לפחות 60 חדרי מלון
במקביל דיווחה החברה הבת, DGRE, על דחייה במימוש החניונים באנגליה, לאחר שהתברר כי התמורה תהיה נמוכה בכ-300 מיליון שקל מהמתוכנן
החברה, תקבל בתמורה 9.9 מיליון שקל, ותשכור בחזרה את הנכס תמורת כ-75 אלף שקל לחודש