נדל"ן עסקי

כתבות אחרונות

 
פרויקט TLV במתחם השוק הסיטונאי בת''א, על קרקע שתנובה מכרה / צילום: טל איז׳ק

מבית שמש ועד צומת מורשה: הכירו את האקזיטים הנדל"ניים המפתיעים

מכירת קרקעות על ידי חברה תעשייתית חושפת לרוב ערך חבוי, הגבוה לעיתים אף מזה של פעילותה המסורתית – מה שמוביל לא פעם לזינוק במניה • אנליסט נדל"ן: "בעסקה שכזו מקבלת המוכרת תזרים מזומנים משמעותי שיכול לסייע לה בהגדלת הייצור, ואף לבצע רכישות" • סיור בין אקזיטים נדל"ניים מפתיעים שנרשמו בבית שמש, ירושלים, לוד, תל אביב ובצומת מורשה

חזי שטרנליכט 30.04.2024
אולם קולנוע בקליפורניה. החדשים רווחיים יותר מהישנים / צילום: Shutterstock

לאולמות קולנוע יש נדל"ן מיוחד, וזה מציל אותם

אולמות הקולנוע הלכו ואיבדו רלוונטיות רק לפני כמה שנים • המיצוב הנדל"ני המיוחד שלהם עשוי להציל אותם

The Wall Street Journal 27.04.2024
בניין הנהלת בנק לאומי / צילום: איל יצהר

לאומי משלים את עסקאות הנדל"ן וירשום מהן רווח של 800 מיליון שקל ברבעון הראשון

הבנק הודיע כי השלים את מכירת בית מאני לסלע נדל"ן ממנה ירשום בדוחות רווח של כ-560 מיליון שקל • סלע נדל"ן עצמה ביצעה בנובמבר הפחתה בשווי הנכס • במקביל יושלם פינוי בית לין כשהרווח של לאומי מהעסקה הזו עומד על 265 מיליון שקל

רועי ויינברגר 29.02.2024
מתחם אלקו ברחוב החרושת, רמת השרון / צילום: תמר מצפי

תוכנית מתחם "אלקו" של ישראל-קנדה ברמה"ש קיבלה תוקף

התוכנית עברה כמה סבבים לאורך השנים, ובסופו של דבר קיבלה תוקף גרסה מוקטנת עם 600 יחידות דיור, ובנייה לגובה של עד 20 קומות • מתן התוקף – כחודשיים בלבד לאחר תחילת הדיון בהתנגדויות, שאחת מהן הגיע מצד העירייה • פרסום ראשון

יובל ניסני 29.02.2024
הביקוש למשרדים ימשיך לגאות. והמחירים? / צילום: Shutterstock

בגלל המשבר בהייטק: מחירי השכירות של המשרדים בתל אביב בירידה

חברות רבות גילו לאחרונה כי רבים משטחי המשרדים ששכרו בשנים האחרונות בבניינים המבוקשים בתל אביב יישארו ריקים עקב המשבר הכלכלי והתכווצות ההייטק • בזמן שבנדל"ן המניב מדווחים על שיא בדמי השכירות, חלק מהחברות השוכרות פועלות כמעט במחתרת לשווק שטחים עודפים לשוכרי משנה - גם במחיר הפסד

אריק מירובסקי 30.11.2022
מימין: יגאל דמרי, מנכ''ל י.ח דמרי; נתן חץ, מנכ''ל אלוני חץ; יוסי פרשקובסקי, יו''ר פרשקובסקי השקעות ובניין; חיים כצמן, יו''ר ובעל השליטה בגזית גלוב / צילום: גבע טלמור, כדיה לוי, יונתן בלום, איל יצהר

ענף הנדל"ן בבורסה: איפה מתחבאות ההזדמנויות להשקעה?

אחרי שנה דרמטית בשוק ההון וירידות חדות במניות הנדל"ן המניב בבורסה בארץ, עולה השאלה האם מניות חברות הנדל"ן עדיין אטרקטיביות למשקיעים • אילו חברות מחזיקות עתודות קרקע לבנייה למגורים, אילו חברות נדל"ן מניב פחות ממונפות, ואיך קשורה לכל זה הרכבת הקלה • פרויקט מיוחד

חזי שטרנליכט 29.11.2022
עמק חפר / צילום: איל יצהר

בעקבות הקורונה: צו פינוי לאולם אירועים בעמק חפר שלא שילם שכירות 13 חודשים

בית המשפט המחוזי מרכז החליט לפנות את אולם האירועים לה ריין בעמק חפר • לאולם הצטברו חובות של כ-1.7 מיליון שקלים לאחר שבעליו לא שילמו שכירות במשך תקופת הקורונה • נקבע בדעת הרוב כי לה ריין הפרה את החוזה ולא עומדת לה הגנת כוח עליון בשל הקורונה • בא כוח לה ריין: "מוגשת בקשת רשות ערעור לעליון ובקשה לעיכוב ביצוע"

ניצן שפיר 28.08.2022
יותם בן חמו ושלמה פריאנטה, חברת חכם נדל''ן / צילום: איל יצהר

"אם היו לנו עוד 10,000 מ"ר שטחי משרד, היינו משכירים אותם בקלות"

קבוצת חכם רוכשת משרדים חדשים במטרה להשכיר לחברות הייטק, וכן שטחי משרדים בבניינים ישנים, שאותם היא משביחה ומייעדת להשכרה לשוכרים קלאס B • "הדור הצעיר קובע איפה יצמח שוק הנדל"ן: הם רוצים לגור בתל אביב, להגיע למשרד בקורקינט, ושיהיו להם מחוץ למשרד מסעדות"

הדס מגן 15.12.2021
משרדי לייטריקס בבית בלגיה בגבעת רם / צילום: גדעון לוין

חברת ההייטק לייטריקס כובשת את המבנים ההיסטוריים של האוניברסיטה העברית

מטה החברה, ששוויה נאמד ב-1.8 מיליארד דולר, ממוקם בקמפוס גבעת רם • ישי פרנקל, סגן נשיא ומנכ"ל האוניברסיטה העברית: "בירושלים יש מחסור נוראי בנדל"ן עסקי. המשמעות היא שחברות מצוינות עוזבות את העיר. פשוט אין מקום. כפר ההייטק שלנו במעונות האלף בתפוסה של 120%"

גיא נרדי 04.12.2021
סניף סטארבקס באילינוי. פנתה במכתב לבקש הנחה / צילום: Ted S. Warren, Associated Press

גם סטארבאקס ו-WeWork מבקשות הנחה בשכירות

נגמר העידן של חוזים ארוכי טווח? בעלי נכסים כבר מבינים שהמציאות תחייב להתאים את חוזי השכירות להכנסות

וול סטריט ג'ורנל 25.05.2020
חנויות סגורות במתחם ירקונים / צילום: כדיה לוי, גלובס

בצל הקורונה: האם בעל עסק ששוכר נכס יכול לבקש ביטול חוזה ללא פיצויים?

בנייר עמדה שמפרסם היועמ"ש של עמותת "אני שולמן" נקבע כי כל בעלי העסקים אשר שכרו נכס ומשבר הקורונה מונע מהם כניסת לקוחות לעסק או הגעה למקום העבודה, יכולים לבקש את ביטול החוזה באופן מיידי והשבת המצב לקדמותו

אלה לוי-וינריב 20.03.2020
בנייני משרדים בתל אביב / צילום: גיא ליברמן

דילמת הפריפריה: הבנייה למגורים בעלייה, אבל אין מקומות תעסוקה

בתקופה שבין ינואר 2015 ועד למחצית 2019, רשמה הבנייה למגורים בפריפריה עלייה והגיעה לכדי 45% מכלל השוק • עם זאת, נתוני הבנייה לתעסוקה מלמדים כי פחות מ-20% מהתחום נבנה בפריפריה • בצמרת הערים שהפכו מגנט למשרדים: ת"א, פ"ת, ירושלים, בני ברק וחולון

אריק מירובסקי 29.10.2019
מוצרי קרטון שמייצרת פלסטו־קרגל / צילום: מצגת החברה,

פלסטו-קרגל מעמידה למכירה נכס נדל"ן בלהבים ומבקשת עבורו כ-180 מיליון שקל

מכירת הנכס מיועדת להגדיל מהותית את הונה העצמי של החברה התעשייתית, לשפר את תזרים המזומנים שלה ולהפחית את חובותיה הפיננסיים

עומרי כהן 11.06.2019
בית מרס / צילום: כדיה לוי
שטחי מסחר | בלעדי

קרן ריאליטי קנתה את "בית מרס" בת"א ב-96 מיליון שקל

המוכרים: יורשי רשת "רהיטי מרס". במקום צפוי להבנות מבנה בגובה 15 קומות

שלומית צור 12.05.2019
ברק רוזן ואסי טוכמאייר / צילום: איל יצהר

ישראל קנדה תקים שני מגדלים על קרקע ב-218 מיליון שקל בתל אביב

הקבוצה הודיעה כי חתמה על מזכר הבנות לרכישת קרקע בשטח של 3.3 דונם תמורת 218 מיליון שקל באזור התחנה המרכזית הישנה בתל אביב • הפרויקט עתיד לכלול כ-137 יחידות דיור, 50 חדרי מלון, מגדל משרדים ושטחי ציבור - וסך הכל שטחי הבנייה מעל הקרקע עומדים על כ-42 אלף מ"ר

גיא ליברמן 04.02.2019
משה כחלון / צילום: איל יצהר

כששוק הנדל"ן מתנהג מוזר, היזמים מתמקדים במה שטוב ליזמים

חרי שספגו הטפות וסופרלטיבים מכיוון האוצר ובעיקר מהרשתות חברתיות, עדיין מה שיעניין את היזמים הוא איתור פרויקטים עם היתכנות כלכלית ומקסימום רווחיות • פרשנות

אריק מירובסקי 28.12.2018

   123456789101112131415   

   נמצאו 949 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 60