מחירי משרדים

עזריאלי מציעה משרדים בגמר מלא בשטח של 100-300 מ"ר, שרובם הושכרו לבעלי מקצועות חופשיים ■ מוצר זה של יחידות קטנות, הנבנות לרמת גמר, נבנה לראשונה על ידי קבוצת עזריאלי וזכה לביקושים גבוהים, ועל כן יוזמת הקבוצה שטח נוסף במגדל

תפתח מרכז רפואי בשטח של 3,300 מ"ר, סמוך למרכז הרפואי בילינסון ■ הפרויקט כולל שני מגדלי משרדים בני 32 ו-36 קומות, ומרכז מסחרי במבנה נפרד שמעליו שטחי המשרדים

עוד ועוד פירמות גדולות של משרדי עורכי דין ורואי חשבון צפויות לעזוב בניינים קיימים לטובת מגדלי משרדים חדשים ■ ומה יהיה עם השטחים המפונים? אקירוב כבר מתכנן להסב את בית אסיה למלון

המשרד, הממוקם כיום בשדרות רוטשילד, במגעים עם חברת ויתניה לרכישת שטח של 8,000 מ"ר במגדל שמקימות ויתניה ודלק מוטורס ברחוב לה גרדיה

דמי הניהול במגדלי המשרדים יכולים להגיע לרבע ואפילו לשליש מדמי השכירות במגדל משרדים ■ בזמן שמחירי השכירות עדיין משדרים יציבות איתנה, ניתן כבר לזהות התגמשות והקלות בדמי הניהול

דמי השכירות בקניונים עלו בשנת 2016 ב-0.5% עד 1%, בעוד במשרדים נרשמה עלייה של 0.3% בלבד ■ S&P מעלות: "סימנים ברורים של התמתנות ואף ירידות מחירים"

מבנה המשרדים כולל 30 אלף מ"ר ב-10 קומות עם קומת קרקע מסחרית ■ מחיר ממוצע למ"ר ברמת מעטפת: 80 שקל למ"ר

אף שהם מהווים כ-0.5% משטחי המשרדים, חללי העבודה המשותפים הם מגמה הצומחת במהירות ■ בישראל יש מעל 100 מתחמים כאלה, ומספרם צפוי להכפיל עצמו עד סוף השנה

השכירות שתשלם מלאנוקס למגדל, שיושלם ב-2020, עומדת על 52 שקל למ"ר ברמת מעטפת ו-800 שקל לחניה ■ תעתיק את משרדיה הממוקמים ברמת החייל?

תחרות גדולה והיעדר מחויבות מצד שוכרים כבר הורידו את המחירים של חללי העבודה המשותפים ל-500 שקל לחודש בת"א ול-23 שקל ליום בנס-ציונה

אחרי המלחמה על כוס הקפה וחשבון הסלולרי, מגיע המלחמה על עלות יומית להפעלת משרד בשיטת ההשכרה לטווח קצר ■ חברת Powerball מציעה עמדת עבודה בנס-ציונה ב-600 שקל לחודש

אינטר ישראל יועצי נדל"ן: לאחר עלייה של כ-31% בדמי השכירות בהרצליה בשנתיים האחרונות, נרשמה ירידה של כ-5% בחציון השני של 2016

מדובר בקומות הממוקמות בחלקו העליון של המגדל בן 50 הקומות שנמצא בשלבי בנייה מתקדמים ■ דמי השכירות הכוללים מסתכמים לכ-85 מיליון שקל לכל התקופה

אפילו נביא הזעם בכל הנוגע לשוק המשרדים המקומי נכנע

Natam Invest יחד עם קבוצת משקיעים פרטיים רכשו בניין משרדים מחברת הטכנולוגיה מטריקס בפארק התעשיות בעומר ■ מטריקס תישאר שוכרת של מחצית הנכס למשך 10 שנים ■ היקף העסקה: 17.3 מיליון שקל