דרור מרמור

יו"ר ועדת הפנים של הכנסת, ח"כ יעקב אשר, בטוח שיש בידו הכלים לפתור את בעיות ההתחדשות העירונית של ערי הפריפריה המתפוררות • בינתיים הוא מקדם רפורמה בהליכי התכנון וריענון של חוק התכנון והבנייה, ומנסה להפעיל מנופי לחץ על ראשי העיריות כדי שיקדמו יותר בנייה

לראשונה בתולדות המדינה, תקופת הפירעון הממוצעת של משכנתה מתקרבת למגבלת בנק ישראל - 30 שנה • בלי תפנית חדה ומפתיעה, הלווים יגלו בקרוב שפתרון הקסם של פריסת ההלוואה לעוד שנה או חמש כבר לא עובד - ושוק המשכנתאות יתעורר למציאות חדשה

בנק לאומי הודיע הבוקר כי חלק מהלקוחות בעלי חשבונות עו"ש ייהנו מריבית שנתית בשיעור של 1%, אך בפועל מדובר ב-100 שקל בשנה לכל היותר • בהשוואה לכך, הריבית שדורש היום הבנק על הלוואות צרכניות עומדת על ממוצע של כ-10% • חבל שהסנונית הראשונה של בנק ישראלי שמציע ריבית על העו"ש מציבה רף כה נמוך

במערכת הפיננסית משווקים הלוואות צרכניות למימון חופשת קיץ או טיול גדול ומציעים תנאים שנשמעים אטרקטיביים: מהחזר חודשי נמוך ועד פריסת תשלומים כמעט בלתי מורגשת • אבל כשהריבית בבנקים כמעט דו־ספרתית, המשמעות של "התנאים הנוחים" היא זינוק של עשרות אחוזים בהחזר הכולל

צחי דוד, סגן ראש אגף תקציבים במשרד האוצר, פורש משירות המדינה • בראיון פרישה הוא מבטיח שקרן הארנונה תשנה את התמונה ("אחרי שישקע האבק, יגידו 'איך היינו בלי זה'"), כועס על רמ"י שממשיכה להעמיס על הקבלנים הוצאות פיתוח, ומודאג באמת דווקא ממצב התשתיות • האזינו

הכנסת אישרה אתמול את חוק ועדות הקבלה ליישובים קהילתיים, ובעקבות כך אנחנו מקדמים מחדש את הטור של דרור מרמור על הנושא • על דבר אחד שקמה ברסלר ושמחה רוטמן כנראה מסכימים: עידוד היישובים הקטנים בישראל • אלא שההטבות, שמתרחבות בימים אלה, לתושבי הפרברים של הפריפריה, מכרסמות בניסיון להפריח את השממה

במשך שנים רשות מקרקעי ישראל ומועצת עמק הירדן דנות על גורל הקרקעות ביישוב הנטוש האון שעל שפת הכנרת • לאחרונה, חנוך דאום קנה בית במקום ב־8.3 מיליון שקל וסיפק קנה מידה לשווי של קרקעות המחלוקת, שהמועצה המקומית רוצה לחלק בזול בעיקר לבני המקום • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

בזמן שמספר העסקאות בשוק הדיור בצניחה עקבית כבר חודשים כדאי לשים לב דווקא למשקיעים שמסרבים לשבת על הגדר, ומהווים כ־15% מהקונים בשוק • למה שאלפי ישראלים ירכשו דירות בזמן שתנאי המימון הולכים ומתהדקים ושוק הנדל"ן בהאטה? הם לומדים מעזריאלי • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

עד לפני שנה, יועצי המשכנתאות נופר יעקב ויונתן ברלינר סגרו עבור לקוחותיהם משכנתאות על בסיס ריבית פריים של 1.6% • כעת, כשריבית הפריים היא כבר 6.25%, חלק מהלקוחות נואשים לעזרה • "רואים מקרים שבהם ההחזרים החודשיים התייקרו אפילו ב-2,000 שקל ויותר", אומרת יעקב • מה אפשר לעשות כעת עם המשכנתה והאם היועצים חשים חרטה? • האזינו

הריבית היא חרב פיפיות - היא אמורה להוריד את האינפלציה, כי מי מסוגל או רוצה לצאת לקניות בריבית כזו, אבל מדי חודש אנחנו מגלים שהיא עצמה דוחפת אותה למעלה • בזמן שהממשלה בעיקר עסוקה בלספר שהיא מתכננת לטפל ביוקר המחיה, נשק הריבית מככב כמעט לבדו במערכה הקשה בחוץ

כשהערבות ההדדית מתה וכספי הקופה הציבורית מחולקים בפראות לסקטורים המקורבים לצלחת, אולי צודקים תושבי תל אביב שחוששים מישיבה תורנית בלב העיר • אבל אנחנו חייבים לגור ביחד, כל השבטים. איך אני יודע? תסתכלו על הבן שלי • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

זוכרים את רוכשי הדירות של 2020? אלה שנהנו ממבצעי תשלום נוסח "שלם קצת עכשיו והיתרה עם הכניסה לדירה"? הם צפויים לקבל מפתחות בקרוב • אבל בשלוש השנים שחלפו החלום הנדל"ני הפך לסיוט פיננסי, מהסוג שעלול לדרדר במדרון את הרוכשים - ואולי גם קבלנים רבים

שוק המשכנתאות הרותח מוביל את הבנקים להשקת קמפיינים שליליים וחריגים: אחרי "העקיצה" של מזרחי טפחות לקמפיין של בנק לאומי, הגיעה תגובה אגרסיבית במיוחד • גם המתחרה דיסקונט צפויה לעלות השבוע בקמפיין חדש למשכנתאות, ולפחות כרגע הציבור נהנה מהתחרות

גל ההתייקרויות של מוצרי החלב הוא תוצר של מדיניות פיקוח המחירים • אבל העובדה שהשיטה הזו הביאה לפערי יוקר מחיה של עשרות אחוזים מול מדינות אחרות, לא מנעה מהממשלה לייבא אותה לשוק הדיור בתוכניות "מחיר מטרה" או לאיים להרחיב אותה למוצרים אחרים

למרות המספרים שמלמדים על ירידה חדה בהכנסות ממסי נדל"ן, בהיקף המשכנתאות ובמספר העסקאות, שוק הדיור לא בהכרח בדרך למפולת • אחרי יותר משנה של התנפלות שיא על הענף, משב רוח קריר מוכתר מהר מדי בתור קיפאון

הדיון על גיוס חרדים חזר למרכז השיח הציבורי ואיתו ההנחה שמקומו של צה"ל בקונצנזוס הישראלי ואצל המועמדים לגיוס נשחק. אבל המספרים מוכיחים שהשינוי הוא יותר דמוגרפי מאידיאולוגי • וגם: מה המעבר לצבא מקצועי יעשה לצה"ל? • ומי היו כוכבי השבוע?