דרור מרמור

אינפלציה של 5.4% נשמעת לכם גבוהה? זה המצב שלנו כשהדירות המושכרות הישנות והזולות מטות את מדד המחירים לצרכן כלפי מטה • עכשיו תחשבו מה יקרה כשהמדינה תצליח במשימתה להגדיל את השכירות הממוסדת והיקרה ותדחוף למעלה את הרכיב ששווה יותר מרבע מהמדד • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

בעיצומה של סערה פוליטית וכלכלית ודווקא כשצריך את בנק ישראל חזק, הוא נקלע למלכוד לקראת סיום הקדנציה של הנגיד בדצמבר הקרוב • בין אם ירצה פרופ' ירון להאריך את כהונתו ובין אם ירצה לפרוש, כל חוות-דעת, תחזית או הודעת ריבית תיצבע בשנה הקרובה בצבעי פוזיציה • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

במסגרת "המלצות אסטרגיות לממשלה", בנק ישראל מציע אפיקים אלטרנטיביים למחוסרי דיור • אלא שההמלצות מתעלמות מכך שהצמדת הכסף למחירי הדיור לא באמת תגן עלינו אם המחירים ימשיכו לברוח • הקוריוז הפיננסי נועד בעיקר כדי לצנן את התיאבון לרכישת דירה

כדי שנוכל להמשיך לחיות כאן ביחד, על הפוליטיקאים משני הצדדים להבין שהבחירות נגמרו ולדון בכובד ראש בשינויים במערכת המשפט

לכולם כבר ברור שהתחדשות עירונית היא העתיד, והפוטציאל הגלום בה ידוע • אבל האם מישהו הביא בחשבון היכן יגורו בינתיים המפונים שרוצים להישאר בשכונה, וכמה יצטרכו לשלם להם יזמי הפרויקט עבור שכירות זמנית, תחת תנאי הביקוש העצום לדירות?

שוק הדיור מתחיל להתקרר ויש כבר הערכות שצופות ירידת מחירים בקרוב, אבל זה לא הזמן לפתוח שמפניות • הבועה מתפוצצת? כדאי לזכור ששפל בענף הנדל"ן עלול לגרור אלפי מפוטרים באתרי הבנייה, לבלום פרויקטים נחוצים להתחדשות עירונית ולדרדר את המשק כולו • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

נתוני הלמ"ס מראים על עלייה של כ-20% במחירי משקאות קלים - אך הם לא לוקחים בחשבון את הירידה בצריכה בעקבות העלייה • וככה נתוני האינפלציה מתבססים על סל קניות שלא בהכרח מייצג את הסל הממוצע במשק

לא עברה שנה מאז אושרה ההקמה של העיר החרדית ליד ערד, והיא כבר זוכה בימים אלו לקבורה שקטה • כסיף היא לא העיר החרדית הראשונה שיועדה לגאול את המגזר ממצוקת הדיור הקשה שלו, ונגנזה • כמה זה עולה לנו? כ־100 מיליון שקל במקרה של כסיף, וזו כנראה רק ההתחלה • וגם: מי היו כוכבי השבוע?

אחרי עשור בביצה הפוליטית, איילת שקד תודיע בקרוב על כניסה למגזר הפרטי • בראיון פרישה היא מסבירה למה התעקשה להקים ישובים פריפריאליים בניגוד לעמדות הדרג המקצועי • איך למרות קפיצה של 20% במחירי הדיור היא עדיין מסכמת את כהונתה כהצלחה • וגם: למה, למרות תמיכתה ברפורמת המשפט של לוין, נתניהו צריך להיזהר מזלזול בחששות המגזר העסקי מפניה

לפי התוכנית של ראש הממשלה ושר האוצר, מחירי הארנונה יוקפאו לשנה, אלא שהארנונה היא הנשק הכי פחות מתאים במאבק המתוקשר

שר האוצר מתכנן מהפך במכרזי המדינה, כך שההצעה השנייה הגבוהה ביותר תזכה • מומחים הזהירו שהשינוי יעשיר את היזמים, ובמקרה הרע גם יתדלק את המחירים, אבל סמוטריץ' מכוון ליעד אחר • הוא יודע שעם ריבית נושקת ל־4%, הוא צריך לשמור על ברז ההשקעות פתוח

במרץ 2022, רגע לפני שבנק ישראל החל להעלות את הריבית, נטלה שיכון ובינוי הלוואה בגובה של 820 מיליון שקל • וכך מה שהחל כריבית שנתית של 13 מיליון שקל, הפך ל-43 מיליון שקל • האם עליית הריבית מסכנת גם פרויקטי תשתיות כמו המטרו?

בימים האחרונים שוק ההון מרעיף עלינו שפע של תחזיות לקראת השנה האזרחית החדשה • איני מפקפק במקצועיות ובניסיון של המומחים, אבל הסתכלות על התחזיות של שנת 2022 מזכירה שצריך לקחת אותם בעירבון מוגבל מאוד

כל רפורמה משמעותית מהממשלה הקודמת צפויה להתבטל או להתעכב שנים ארוכות לפי ההסכמים הקואליציוניים • זה גורלם של המטרו, אגרות הגודש ורפורמת החקלאות • ואם כל תכנון ארוך-טווח נגנז עם חילופי השלטון, לאן נגיע?

רוב רוכשי הדירות החדשות יקבלו אותן בעוד שנתיים לפחות, מה שיכול להסביר למה הלחץ הגדול לירידות מחירים עדיין מתעכב • הזינוק בעלויות המימון דחק את הקבלנים למכור בעיקר סחורה תיאורטית, כשהמשמעות היא ויתור על אחוז ניכר ממחיר הדירה • כך נראה שינוי כיוון בשוק שבוער כבר יותר מעשור: איטי, אבל דרמטי

גרמניה יצאה השבוע בקמפיין שקורא למהגרים לקבל אזרחות וזו רק ההתחלה • בצל הירידה בילודה, במערב זקוקים ליותר ויותר אנשים מוכשרים, או סתם עובדים שיזרימו מסים למדינות המזדקנות • בקצב הזה, לא רחוק היום בו אומת הסטארט־אפ תהיה המוצר החם באירופה