פינוי בינוי

כתבות אחרונות

 
צילום: Shutterstock

להיות בטוחים: מה חשוב לדעת לפני בנייה או שדרוג הממ"ד?

השבועות האחרונים הבהירו לכולנו את חשיבותו של המרחב המוגן בבית או בבניין המשותף • הוספת ממ"ד לדירה עולה לא מעט כסף ואף יותר בבית פרטי, אבל עם העלייה בביקוש, כדאי להכיר את כל האפשרויות למיגון - ולמימון

דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות במזרחי-טפחות 30.11.2023
צילום: Shutterstock

כיצד תשפיע המלחמה על שוק המשכנתאות?

בעוד שהביקוש לדירות נותר יציב, הולך ופוחת היצע הדירות החדשות בשל ירידה במספר התחלות הבנייה. מצב זה, שהחל כבר לפני כשנה עם עליית הריבית במשק, הפך עם פרוץ המלחמה לעצירה כמעט מוחלטת. מה יהיה ביום שאחרי? והאם מחירי הדיור יחזרו לעלות?

דרור פלדמן, מנהל זרוע המשכנתאות במזרחי-טפחות 22.11.2023
תל אביב. ''אנשים מוצאים אלטרנטיבות'' / צילום: Shutterstock

"היצע מטורף": איך שינתה המלחמה את שוק השכירות בתל אביב?

מתווכים באזור תל אביב מדווחים על דירות רבות שעומדות ריקות מתחילת המלחמה, ושהמחירים בעיר בירידה • האם המלחמה תוביל לשינוי מגמה בבירת הנדל"ן של ישראל?

ענת דניאלי לב 20.11.2023
הריסת בניינים בתל-אביב / צילום: ינאי אלפסי

תקועים בפרויקט התחדשות עירונית? מעכשיו תוכלו לבטל את ההסכם

מיום שישי הקרוב ניתן יהיה לבטל הסכם שהתבצע בין בעלי דירות ליזם, במידה והאחרון לא עמד בלוח הזמנים שנקבע בחוק • כל הפרטים

ענת דניאלי לב 14.11.2023
בניית ממ''ד בקריית אונו / צילום: תמר מצפי

במקרה של ממ"דים, אולי הרוב לא צריך לקבוע

ייתכן שהגיעה השעה שהמחוקק יקבע שגם מיעוט בבניין שרוצה להוסיף ממ"דים יוכל לעשות זאת למרות התנגדות הרוב, שהרי אי אפשר להמשיך לסמוך על ההתחדשות העירונית שתיתן פתרון לבניינים שאינם מוגנים בישראל

עו"ד ארז ספיר 02.11.2023
פרויקט פינוי בינוי בשכונת גילה, ירושלים / הדמיה: עמידר

חברת הנדל"ן בית וגג וקבוצת אקרו יבנו 1,324 יח"ד בפרויקט פינוי בינוי בירושלים

חברות הנדל"ן אקרו ובית וגג זכו במכרז שערכה עמידר למכירת זכויותיה בפרויקט פינוי בינוי בירושלים • הן מתכננות לבנות 1,324 דירות ב-15 בניינים, כשהיקף ההכנסות הצפוי בפרויקט מוערך בכ-2.3 מיליארד שקל

שירי חביב-ולדהורן 01.10.2023
התחדשות עירונית בירושלים. הוועדה כבר מיישמת את ההסדר / הדמיה: רוזנפלד ארנס אדריכלים

קרן התחזוקה לבניינים גבוהים מעוררת שורה של שאלות לגבי היטלי ההשבחה בפרויקטים

ההסדר החדש להקמת קרן תחזוקה הונית מציע זכויות בנייה נוספות בפרויקטים של התחדשות עירונית • מההסדר לא ברור האם קרן התחזוקה תיחשב תמורה נוספת לדיירים הממשיכים והחדשים, ואיך ייראה המיסוי

גבע בלטר ושייקה בלוי 30.09.2023
קריית גת. כבר היום מכרז שווק עם מחיר קרקע אפסי / צילום: Shutterstock

קבינט הדיור מתכנן: בקרוב תוכלו לקנות דירה בעד 800 אלף שקל. כך זה יעבוד

קבינט הדיור יתכנס אחרי החגים ויציע מתווה משולב להורדת מחירי הדירות ולעידוד הביקושים בנגב ובגליל: קרקעות במחיר אפס וסבסוד הוצאות הפיתוח • עפ"י ההערכות, המהלך מתוקצב במיליארד שקל, לא כולל הפסד משיווקי הקרקע

יובל ניסני 27.09.2023
קריית אונו / צילום: Shutterstock, Alex Lerner

"היתר בלתי חוקי בעליל": המתווה שיחלץ את הפרויקט שנבנה על תחנת המטרו בקריית אונו

הוועדה לתשתיות לאומיות העבירה מתווה שיאפשר חזרה לעבודות בפרויקט ההתחדשות העירונית של בוני התיכון בקריית אונו, שנבנה בשטח תחנת מטרו עתידית • "הגענו להבנה כי מדובר במקרה חריג הטעון חשיבה מעמיקה כיצד ניתן לפתור את האירוע תוך צמצום הנזק לתושבים, וזאת אך ורק מטעמים הומניים", כתבה היועמ"שית של הות"ל

ענת דניאלי-לב 26.09.2023
פינוי בינוי ברחוב קהילת לודג' 62–64, ת''א / הדמיה: א-סטודיו

פינוי־בינוי בתל אביב: דירה של 20 מ"ר תהפוך לדירה של 90 מ"ר

בשני בניינים ישנים ברחוב קהילת לודז' 62־64 בשכונת הדר יוסף בצפון תל אביב היו 16 יחידות דיור קטנות במיוחד - בהן כאלו בשטח עד 30 מ"ר בלבד • פרויקט הפינוי־בינוי במתחם, שנמצא בשלבי בנייה, יעניק לדיירים תמורה נדיבה למדי • מה הם יקבלו?

יובל ניסני 26.09.2023
עו''ד יעלה מקליס, ראשת עיריית יהוד-מונוסון / צילום: איל יצהר

מריחים בחירות? העירייה מקפיאה פיתוח שכונה חדשה עד שתקבל עוד קרקע מהמדינה

ראשת עיריית יהוד־מונוסון, עו"ד יעלה מקליס, טוענת כי הרשות לא עומדת בהתחייבויות קודמות - ולכן הכריזה על עצירת העבודות בשכונת גדות החדשה • רמ"י: "העירייה מסכלת שיווק אלפי יח"ד ומונעת פתרונות דיור מוזל לכלל אזרחי ישראל"

יובל ניסני 21.09.2023
מה צפוי בעולם הנדל''ן / איור: גיל ג'יבלי

השבוע בנדל"ן: צפוי שיא חדש בהיצע הדירות

הלמ"ס אמורה לפרסם את נתוני העסקאות החדשות, ויש סיכוי שמלאי הדירות הלא מכורות יגיע ל־60 אלף • הלשכה צפויה לפרסם השבוע גם את מדד מחירי הדירות לחודשים יוני־יולי, שירד בשלושת החודשים האחרונים ב־0.8% • השבוע בנדל"ן

אריק מירובסקי 05.09.2023
הריסה לפני בנייה בצפון תל אביב / צילום: Mark Tso

הסרבנים ישלמו מיליונים? בתי המשפט איבדו את הסבלנות

הפסיקה בעניין דיירים סרבנים נמצאת במגמת החמרה, והמטרה היא לא לתת לאדם בודד כוח למנוע קידומם של פרויקטים חשובים

עו"ד אבירם גולדשטיין 02.09.2023
התחדשות עירונית במתחם גן סיאטל, באר שבע

פינוי בינוי בבאר שבע: "מקדמים את הפרויקט עוד מ־2006, אבל אני אופטימית"

במתחם גן סיאטל, הסמוך לאוניברסיטת בן־גוריון, מתוכנן פרויקט פינוי בינוי במסגרתו ייהרסו 159 יח"ד וייבנו במקומן מגדלים שייכללו 975 יח"ד חדשות • התמורה לבעלים היא תוספת של 25 מ"ר לדירות, כמו גם חניה, מחסן ומרפסת • אחת הדיירות במתחם: "הפרויקט יכול לשמש אבן דרך לשינוי באוכלוסייה ובאזור כולו"

יובל ניסני 27.08.2023
בניין ישן ברמת גן נהרס במסגרת פינוי בינוי / צילום: טלי בוגדנובסקי

התחדשות עירונית: אחרי עשור של תכנונים, הגיע זמן המעשים

מדור "המוניטור", של גלובס והמרכז להעצמת האזרח, עוקב אחר ביצוע החלטות ממשלה משמעותיות, תוך בחינה מפורטת של יישום או היעדר יישום של סעיפי ההחלטה • הפעם: עידוד הליכי התחדשות עירונית

גלובס והמרכז להעצמת האזרח 13.08.2023
התחדשות עירונית ברחוב קהילת ורשה 73, 77 ו־79 בתל אביב

פינוי בינוי בתל אביב: "סיפור ארוך ומייגע של ארבע שנות בירוקרטיה לפחות"

שלושה בניינים ברחוב קהילת ורשה בת"א זכו להיתר בנייה, לאחר שהפרויקט ידע כמה ניסיונות מצד יזמים לאורך השנים האחרונות • אחת הדיירות במתחם: "יש אנשים שגרים בבניינים האלה כבר משנות ה-50. כשרואים שהדברים קורים בשטח, וכשההריסה כבר יוצאת לדרך, מבינים שזה שווה את זה"

יובל ניסני 06.08.2023

   123456789101112131415   

   נמצאו 1482 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 93